很多想要开咖啡店的都存在这方面的困扰，开店创业，都想找一个好位置，可好位置意味着高租金，虽然一个好的店铺可能会给开店老板带来高额的回报，但也伴随着巨大的风险。

如何判断一个高租金的店铺值不值得商户入驻呢？首先：确定所选项目是否对目标店铺具有依赖性。

一说到开店找铺，老板们的第一反应就是要找个好位置。

同等面积的商铺，影响店铺租金的主要因素便是商铺的位置，位置越好，生意越好做，租金也就越贵。

第一歨：选址则占据了50%开馆的成败因素。

精品咖啡馆在选址上有很多成文规定和不成文规定，例如要在街头转角位，最好附近有商务写字楼或者商场，社区，学校等等，精品馆的选址确实对店铺的位置要求很高，可以说位置差了生意没法做，但有些项目虽然好位置能使店铺的生意更好，但仔细算算增加的租金，并不能增加利润，那也就没必要过度追求店铺的位置了。

如何判断自己所经营的项目对店铺位置的依赖程度呢？这要根据顾客进店消费的性质来判断。

从顾客的消费动机上来说，顾客的消费性质可以分为两种：随机性消费和目的性消费。